🏢 Activo Inmobiliario Prime en Providencia | Edificio Multifamiliar con Flujo de Caja Inmediato y Alta plusvalia

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE PROVIDENCIA! Presentamos este exclusivo edificio de 4 niveles totalmente remodelado, ubicado estratégicamente en Darío Urzúa 1963. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo de alto valor con potencial de flujo de caja inmediato. ✨ Características destacadas: Distribución: 4 Departamentos independientes (un departamento por piso). Superficie: 642,9 m² totales de construcción moderna y terminaciones de excelente nivel. Versatilidad: Apto para uso habitacional, comercial, oficinas o servicios. Atractivo especial: El primer piso cuenta con un patio privado de 79 m². Alta rentabilidad: Canon de arriendo estimado en $1.500.000 por unidad. INFORMACIÓN ADICIONAL El edificio es de 4 pisos y cuenta con 1 departamento x piso, todos remodelados, con piso parquet. Cada departamento tiene 1 estacionamiento y una bodega, además hay 6 estacionamientos para visitas. Todos los departamentos están arrendados con plazos de 1 año, canon de arriendo de $1.500.000 c/u. (están avisados los arrendatarios por futuro cambio de arrendador o termino de contrato, previo aviso, por proceso de venta) El sistema eléctrico del edificio es nuevo y se encuentra en excelente estado las calderas y el edificio en general. Cuenta con hermosa escalera de marmol. Tiene uso residencial y comercial. Cada departamento tiene orientación nor-sur-poniente-oriente. El depto 101 posee una superficie útil de 168 m2 más patio de UGE de 79.24 m2; el depto 201 tiene una superficie útil de 166 m2 y una terraza de 4.2 m2; el depto 301 tiene una superficie útil de 166 m2 y una terraza de 4.2 m2; y el depto 401 cuenta con una superficie útil de 131 m2 más una terraza de 3.5 m2. El programa en los deptos 101, 201 y 301 consta de 3 dormitorios, 2 baños, servicio completo, living-comedor, hall de acceso, cocina y despensa. El depto 401 cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, servicio completo, cocina, living-comedor y hall. Departamentos asocian cada uno un estacionamiento asignado por comunidad.