Venta Departamento en Ñuñoa - CERCANO A METRO IRARRAZABAL - 33 m² - 1D - 1B (Cod. 39836)

Se vende práctico departamento a pasos del Metro, en excelente estado de mantención. Distribución:- Hall de acceso que incluye closet extra y espacio cerrado para el termo eléctrico- Cocina americana, full eléctrica equipada con cocina de 2 hornillas, horno y campana, que cuenta con mucha superficie de guardado modular. Encimeras de granito negro, con estética moderna- Living de dimensiones cómodas. - Terraza a todo lo largo del departamento, a la que se puede salir a través de la sala o del dormitorio. La terraza da hacia la zona interior del edificio por lo que es muy tranquila.- 1 dormitorio con amplios closets y puerta deslizable, que permite ampliar los espacios según se requiera.- 1 baño completo equipado con shower door / receptáculo- 1 estacionamiento y 1 bodega en subterráneo Edificio moderno, de solo 8 años de antigüedad, con excelente equipamiento común: Gimnasio - Sala de Lavandería equipada - 2 quinchos en azotea, con terraza panorámica - Sala de eventos/ gourmet - Sala de juegos - Estacionamiento de visitas y bicicletas.Seguridad: Conserjería 24/7 con accesos controlados - CitófonoCaracterísticas:- Piso 5 - vista poniente, sin sol directo por lo que no es caluroso. Da al interior del condominio por lo que es muy tranquilo. - Ventanas: termopanel de PVC blanco, con excelente aislación acústica y térmica- Agua Caliente: termo eléctrico individual (no se paga agua caliente / edificio full eléctrico)- Piso de porcelanato en todo el depto.- Paredes con papel mural lavable Carpenter en tono crudo- Conexión Lavadora: no tiene en el departamento; el edificio cuenta con sala de lavandería equipada con máquinas lavadoras y secadoras- Gastos comunes: aprox. $90.000.- mensuales- Contribuciones: El departamento no paga contribuciones, solo derechos de aseo; la bodega y el estacionamiento pagan contribuciones por $21.514 cada cuota ($86.000 anual aprox.)El edificio cuenta con placa comercial en el primer piso en su ingreso, actualmente utilizado por un minimarket y un lavaseco, lo que hace que su acceso sea siempre muy seguro y acompañado.Rodeado de almacenes, farmacias, con varios supermercados y colegios cerca; con el Parque Bustamante (gran pulmón verde del sector) a 300 metros, ofrece una excelente conectividad: se encuentra solo a 2 cuadras del metro Irarrázaval (Línea 5) y con transporte público en la esquina por la avenida del mismo nombre, por lo que presenta una excelente opción para vivir cerca de todo o bien, invertir para renta pues presenta una alta demanda de arriendo. Si bien está muy bien ubicado, el departamento se encuentra en una calle tranquila y residencial, con entornos caminables para disfrutar la vida de barrio que ofrece Ñuñoa y la variada oferta gastronómica del Barrio Italia. El departamento se entrega con luces y cortinas roller a medida. Para llegar e instalarse¡ Agenda tu visita.