Arriendo Local en Talcahuano - CENTRO TALCAHUANO - 240 m² - 4D (Cod. 38691)

LOCAL COMERCIAL UBICADO CENTRO TALCAHUANO , ideal para oficinas administrativas, centros médicos, centros de pagos, bancos o AFP. - Canon de Arriendo Mensual: UF 44 + IVA.   - Superficie: 240 m² aproximadamente, distribuidos en 3 niveles. - Distribución:       - Primer Piso: Amplia sala de atención al público con ventanales de vidrio templado con protecciones metálicas y cortinas eléctricas, con control remoto , un privado y hall de acceso.       - Segundo Piso: Espaciosa planta libre con mesones de trabajo, ventanales protegidos, lockers, kitchenette, baños y una pequeña bodega.       - Subterráneo: Gran espacio con bodega, bóveda con caja de seguridad, dos mesones con vidrios de alta seguridad y una sala abierta adicional con baño.   - Equipamiento y Seguridad: Alarma y luminarias en todo el local, cortinas metálicas eléctricas, aire acondicionado y red húmeda contra incendios. Disponibilidad inmediata.   - Entorno: Ubicado en el corazón comercial del Puerto de Talcahuano, a pasos de los principales bancos y servicios de estacionamiento. Excelente conectividad por las avenidas Blanco Encalada y Colón. Condiciones del Arriendo:   - Contrato: Anual renovable o a largo plazo.   - Honorarios de Corretaje: UF 22 + impuestos