Venta Parcela en Paine - RANGUE - 2400 m² (Cod. 39809)

Excelente ubicación, agua potable y luz. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en Rangue, sector Aculeo, comuna de Paine. Terreno de 2.400 m², con rol propio, completamente plano, ubicado en esquina y con frente directo a la G-546, principal eje vial del sector y vía de acceso para quienes se desplazan desde Ruta 5 hacia Laguna de Aculeo. Por este eje se concentra gran parte del flujo de residentes, visitantes y público que se dirige hacia la laguna, sectores turísticos, senderos y distintas actividades recreativas y comerciales de la zona, entregando al terreno una exposición privilegiada y un altísimo potencial para proyectos comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y, por su superficie, ubicación y excelente visibilidad, presenta atractivas condiciones para el desarrollo de locales comerciales, minimarket, bodegaje, servicios u otras actividades compatibles con la normativa vigente. El terreno se encuentra 100% plano, cercado y despejado, permitiendo aprovechar ampliamente su superficie. Actualmente posee una antigua construcción destinada a bodega, susceptible de demolición para dar paso a un nuevo proyecto. Características principales - Superficie: 2.400 m² - Rol propio - Uso de suelo comercial - Terreno 100% plano - Ubicación en esquina - Frente directo a G-546. Principal eje vial de conexión hacia Laguna de Aculeo - Alto flujo vehicular y de público - Agua potable APR, con medidor instalado - Empalme eléctrico CGE conectado - Terreno cercado - Antigua bodega existente para demoler - Contribuciones: aproximadamente $80.000 por cuota Aproximadamente a 1 hora de Santiago Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, empresas y emprendedores que busquen visibilidad, conectividad, flujo de público y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto comercial en Aculeo. Conoce en terreno su ubicación, exposición y verdadero potencial comercial. Coordina tu visita y evalúa las posibilidades que ofrece esta propiedad. Comisión de corretaje: 2% + IVA.