Venta Oficina en Huechuraba - CIUDAD EMPRESARIAL - 110 m² - 2D - 3B (Cod. 27530)

OFICINA TIPO LOFT EN PATIO MAYOR / AV. DEL VALLE, CIUDAD EMPRESARIAL A pasos Teleférico Bicentenario, Ciudad Empresarial a Tobalaba en 13 minutos / 1er Semestre 2027 Descripción General: Moderna oficina tipo loft en excelente estado, ubicada en el Edificio Patio Mayor, Av. Del Valle 945, Ciudad Empresarial, Huechuraba. Cuenta con una agradable vista despejada, espacios amplios y funcionales, y una distribución en dos niveles (dúplex) que otorga gran luminosidad y versatilidad. Superficies: * 1° piso: 61,00 m² útiles + balcón de 3,60 m² (5,0 m largo x 0,70 m ancho) * 2° piso: 49,40 m² útiles + ampliación sin regularizar de 18,64 m² * Superficie total: 129,04 m² * Superficie útil regularizada: 110,40 m² Detalle: Primer Piso: * Recepción amplia y luminosa * Planta libre para 4 estaciones de trabajo * Kitchenette tipo cafetería con lavaplatos y mueble copero * 2 Baños completos Segundo Piso: * 1 Privado principal * 1 Sala de reuniones amplia con equipo de aire acondicionado * Planta libre para estaciones de trabajo adicionales * 1 Baño grande Equipamiento Complementario: * 3 estacionamientos * 1 bodega (aprox. 2,8 m²) * Disponibilidad inmediata * Gastos comunes aproximados: 300.000 $/mes * Costo Climatización centralizada: según uso Características del Edificio: * Edificio corporativo de oficinas, año 2001 * Excelente imagen institucional y exposición hacia Av. Del Valle * Hall de acceso en doble altura * Control de acceso con tarjeta magnética * Conserjería y CCTV 24/7 (alta seguridad) * 4 ascensores de alta velocidad * Sistema de aire acondicionado centralizado conectado al edificio * Cafetería en el primer piso * Cercano a servicios y equipamiento: restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios, áreas verdes y servicios empresariales. Ubicación: Sector consolidado de Ciudad Empresarial, con excelente conectividad por Av. Américo Vespucio, Costanera Norte y Autopista Nororiente. Cercano a transporte público y áreas de servicios. _____________________________ Venta: Oficina: UF 5.000.- 3 Estacionamientos: UF 350 c/u; total: UF 1.050.- 1 Bodega: 100 UF Total venta: UF 6.150.-